Kiinteistöjen riippumaton arviointi
Kiinteistötaito Peltola & Co Oy on riippumaton kiinteistöarviointiyritys. Yrityksemme laatii puolueettomia kiinteistöarviointeja kiinteistönomistajien, sijoittajien ja rahoittajien tarpeisiin.
Vuosittain arvioimiemme kiinteistöjen kokonaisarvo on useita miljardeja. Suurimmaksi osaksi ne koostuvat:
•Asuinkerrostalokiinteistöistä
•Liikekiinteistöistä
•Toimistokiinteistöistä
•Teollisuus- ja varastokiinteistöistä
•Hoivakiinteistöistä
Näiden lisäksi laadimme arviointeja myös muun käyttötarkoituksen omaavista kiinteistöistä.
Olemme toimineet alalla jo vuodesta 1995 lähtien ja olemmekin Suomen ensimmäinen Kiinteistörahastolain 18 a § mukainen Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunnan hyväksymä kiinteistönarviointiyhteisö.
Laatimiamme arviolausuntoja käytetään MUUN MUASSA seuraaviin tarkoituksiin:
• Taloudellinen raportointi ja tilinpäätös
• Myynti ja osto
• Luotonanto ja vakuustarkastelu
• Kehittäminen ja jalostushankkeet
• Verotus
Kiinteistöarviointeja kaikkiin tarpeisiin
LAADIMME ASIAKKAILLEMME kansainvälisten arviointistandardien mukaisia arviolausuntoja. Arviointityön lopputuloksena voi olla esimerkiksi arviolausunto kiinteistöomaisuuden markkina-arvosta tai rakennuksen tilojen markkinavuokratasoista. Lausunnon laajuus määritellään aina tilaajan tarpeen mukaiseksi. Arviointi voi koskea yksittäistä kohdetta tai laajempaa portfoliokokonaisuutta
ARVIOLAUSUNTOMME TÄYTTÄVÄT Keskuskauppakamarin valvoman kiinteistöarvioinnin auktorisointijärjestelmän (AKA) vaatimukset. Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) on Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunnan hyväksymä asiantuntija. AKA:lla on arviointitehtäviin soveltuva koulutus ja lisäksi vähintään kolmesta viiteen vuoteen työkokemusta arviointialalta. AKAt ovat sitoutuneet noudattamaan kiinteistönarviointilautakunnan sääntöjä, ohjeita ja määräyksiä, Hyvää kiinteistöarviointitapaa sekä kansainvälistä arviointistandardia. Auktorisoinnilla taataan arvioitsijan ammattitaito sekä arviolausunnon laatu.
PALVELUVALIKOIMAAMME KUULUU myös KHK-kiinteistöarviointi. Kiinteistörahastolaissa, arvopaperimarkkinalaissa, sijoitusrahastolaissa ja kiinnitysluottopankkitoiminnasta annetussa laissa on mainittu ne tilanteet, jolloin on käytettävä nimenomaan KHK-arvioitsijaa tai perusteltava muunlainen menettely.
TARVITTAESSA VOIMME laatia myös kansainvälisen RICS-standardin mukaisia kiinteistöarviointeja.
LUE LISÄÄ
KESKUSKAUPPAKAMARI
www.kauppakamari.fi/kiinteistoarviointi
KIINTEISTÖARVIOINTIYHDISTYS
INTERNATIONAL VALUATION STANDARDS COUNCIL
ROYAL INSTITUTE OF CHARTERED SURVEYORS
Asiantuntijamme
Yrityksenne käytettävissä on kaksi yleisauktorisoitua kiinteistöarvioijaa (AKA), jotka ovat myös Keskuskauppakamarin hyväksymiä kiinteistönarvioitsijoita (KHK). Lisäksi toimitusjohtaja Matti Vierulalla on arvostettu RICS-auktorisointi (Royal Institution of Chartered Surveyors).
Laadimme kiinteistöarviointeja kaikkialla Suomessa. Pohjois-Suomessa toteutamme arvioinnit yhteistyössä Konsulttitoimisto Kiinteistöarvot Oy:n kanssa. Pirkanmaan alueella yhteistyökumppaninamme toimii MJV-Kiinteistöt Oy.
Keskitymme huolella arviointikriteerien määrittämiseen ja perustelujen laatimiseen kaikissa kiinteistöarvioinneissa.
Matti Vierula
TOIMITUSJOHTAJA, OSAKAS
DI (maanmittaus)
Auktorisoitu kiinteistöarvioija,
KHK (AKA, yleisauktorisoitu), MRICS
m: +358 400 631 320
e: matti.vierula[a]kiinteistotaito.fi
Matti on työskennellyt kiinteistöalalla vuodesta 2003.
Ilkka Haukka
OSAKAS
DI (maanmittaus)
Auktorisoitu kiinteistöarvioija,
KHK (AKA, yleisauktorisoitu)
m: +358 40 820 9988
e: ilkka.haukka[a]kiinteistotaito.fi
Ilkka on työskennellyt kiinteistöalalla vuodesta 1997.
Yhteistyökumppanimme
Oulu
Konsulttitoimisto Kiinteistöarvot Oy
Mika Mäkelä
DI (rakentamistekniikka)
LKV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA, yleisauktorisoitu)
m: +358 40 507 6356
e: etunimi.sukunimi[a]kiinteistoarvot.com
Kiinteistötaito Peltola & Co Oy
Linnoitustie 4 B,
02600 Espoo
Finland
Vaihde +358 10 235 4320
Sähköposti: etunimi.sukunimi[a]kiinteistotaito.fi
Ota yhteyttä
Tällä lomakkeella voit kysyä yleisiä kiinteistöarviointiin ja muihin tarjoamiimme palveluihin liittyviä asioita.
Pyrimme vastaamaan viesteihin mahdollisimman nopeasti.